Epäröinti jatkuu asuntomarkkinoilla

Asuntojen hintojen lasku näyttää Tilastokeskuksen tietojen mukaan jatkuneen joulukuussa. Tiedot ovat kausikorjaamattomia,  joten kuukausitason kehityksen arvioinnissa on syytä olla varovainen. Vuosimuutosten perusteella arvioituna hinnat näyttävät kuitenkin olleen laskussa, tosin lähinnä vain pääkaupunkiseudulla. Muualla maassa kuukausimuutos oli lievästi miinusmerkkinen, mutta vuositasolla hinnat nousivat marraskuista enemmän.  Koko maan hintataso (kuvassa) oli joulukuussa suurin piirtein sama kuin vuotta aikaisemmin.

Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattori vahvistui tammikuussa korkeimmalle tasolle viime elokuun jälkeen. Tässä kyselyssä tiedustellaan myös kuluttajien asunnonostoaikeita. Aivan varmasti asunnon ilmoitti seuraavan vuoden aikana ostavansa 2.8% kuluttajista, mikä on pienin määrä vuoden 2010 heinäkuun jälkeen. Kuukausivaihtelut ovat tässä asiassa suuria, mutta 12 kuukauden liukuva keskiarvokin näyttää olevan laskussa.

Laskeva hintataso ja kuluttajien epäröinti on luonnollisesti huomattu rakennusteollisuudessa, joka on loppusyksyn aikana painanut päättäväisesti jarrua. Asuntojen rakennuslupia myönnettiin marraskuussa lokakuun tapaan yli 20% vähemmän kuin vuotta aikaisemmin. Jyrkkä pudotus on painanut kuvassa näkyvän trendikuvaajankin selvään laskuun.

Tämä vuosi näyttää alkaneen rakennusteollisuudessa toiveikkaammissa tunnelmissa, sillä EK:n tänään julkaisema rakentamisen luottamusindikaattori vahvistui tammikuun kyselyssä 11 pistettä. Muilla toimialoilla ei tapahtunut mitään.